Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à vendre de 145 m²

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT (75) Bar restaurant - Je vous propose ce très beau lieu situé en plein quartier du Haut Marais, proche Carreau du Temple, Marché des Enfants Rouges, ..
Ce bar restaurant avec Licence IV et extraction 250 mm, permet aussi d'organiser des événements avec ambiance musicale.
Le local dispose d'une surface totale approximative de 145 m² dont environ la moitié en rez-de-chaussée pour la salle de restaurant avec bar, la cuisine et 2 sanitaires ; au sous-sol une salle d'évènements + 1 pièce ainsi qu'un fumoir..
Le loyer mensuel est somme toute raisonnable (seulement 2990 € non soumis à TVA + charges 225 €), avec un bail commercial renouvelé en 2019.
CAHT 2019 : 470 K€ avec pourtant un fort potentiel non exploité le midi en restauration à emporter.
Affaire rare, pour professionnels avertis, me contacter !!..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795480)