Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à vendre de 280 m²

EMPLACEMENT N°1 TOUT COMMERCE sauf extraction. Idéalement situé dans la plus forte zone de chalandise du Marais, au bas de la rue du Temple, à proximité du BHV, dans le 4 ème arrondissement, je vous propose ce local commercial de 280 m2 répartis entre 140 m2 d'espace de vente en rdc, un 1er étage de 100m2 aménageable en surface de vente et deux réserves en sous-sol de 40 m2. Localisé en quart d'immeuble, avec vitrine exceptionnelle pour le quartier de 19 mètres. Belle opportunité à saisir. Loyer mensuel de 3.850 euro. Bail récent. Cession bail :1.400.000 euros. Honoraires charge acquéreur en sus 84.000 euros. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 211569. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 211569
Non soumis au DPE. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 1 484 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 19,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 140,00 m²
• Fonds de Commerce