Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à vendre de 111 m²
Référence : 2220400340
Commerces
111 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Idéalement située en plein coeur du Marais, rue Sainte Croix de la Bretonnerie, à proximité immédiate de flagships incontournables (Nature & Découverte, Comptoir des Cotonniers, Princess Tam Tam, Eataly, Tediber..), opportunité de surface proposée en location pure, disponible immédiatement.
Surface de vente sur 2 niveaux. Gaine d'extraction. Projet de façade validé, double hauteur et visibilité exceptionnelle.
Bail : 6/10 ans
Loyer annuel : 220 000€ HT/HC
Prix de vente : 4 900 000€ HT ou HD
Charges annuelles : 2 900€
GAPD à prévoir selon la candidature
Gaine d'extraction 200mm
Disponibilité : Immédiate
Surface : 111 m²
Surface disponible
Etage -1 - Réserves
Surface : 35 m²
Etage 1 - Dépendances
Surface : 58 m²
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 53 m²
Localisation & Transports
. Métro : Hôtel de ville (lignes 1, 11)
. Bus : Lignes 38, 75
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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