Commerce à 75006 Paris 6e Arrondissement à vendre de 160 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PARIS 6EME ARRONDISSEMENT (75) Bar restaurant,160 m2 environ, 60 places assises , droit de terrasse 10 places, licence 4 , bonne rentabilité , dernier CA connu: 460 KE , charges fixes faibles.
idéalement placé , dans le quartier st germain , grandes enseignes de luxe en voisinage, nombreux pubs,bars ,brasseries et restaurants à renommée internationale. proche métro st germain
bail 3/6/9 à renouveler en octobre 2026 , loyer mensuel HT/HC : 2000 e et 1250 e par trimestre de charges locatives.
bar ,restaurant dans le style des bistrots parisiens ,
EBER ( revenu dirigeant inclus) : environ 150 KE
avis du professionnel : bel emplacement avec faibles charges fixes, pas de personnel à reprendre excepté un plongeur.
actuellement exploitation en restauration uniquement , opportunité d'exploitation de la licence 4.
affaire rare sur le quartier . faire vite
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663298)

Prix de vente : 660 000 €

Charges de copropriété : 417 € HT
Taxe bureaux : 1 189 € /m²/an

• Climatisation
• Terrasse

• Année de construction: 1860
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce

Bus : 30m, Métro : 50m, Gare : 1km