Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 96 m²

Dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - A quelques pas du métro Havre-Caumartin. Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'un local commercial sur rue et cour. Surface de bureau / boutique composée comme suit: Entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. Chauffage individuel au gaz. Le local est en parfait état. Loué depuis 10 ans au même preneur - Un investissement pérenne. Surface carrez de 96,18 m², 96,57 m² au sol. Loyer 57 200 euros / an hors charges - 70 680 euros / an charges comprises.

Prix de vente : 1 440 000 €

Prix au m² : 15 000 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 33 333 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 000 € HT

Pas de TVA sur les loyers.
Pas de TVA sur les charges.

Services

• Accueil
• Cuisine
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1860
• Étage: 6
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Excellent état
• Murs occupés
• Fibre optique
• Pied d'immeuble
• Sol: Parquet

Havre-Caumartin~ 225 m (soit 3 min à pied)metroLigne 3Ligne 9
Haussmann Saint-Lazare~ 235 m (soit 3 min à pied)rerLigne Atransilien
Madeleine~ 346 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
Gare Saint-Lazare~ 369 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3transilien
Saint-Lazare~ 398 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
Aéroport Paris Orly~ 17,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,4 km