Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 96 m²
Référence : 202040014921
Commerces
96 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - A quelques pas du métro Havre-Caumartin. Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'un local commercial sur rue et cour. Surface de bureau / boutique composée comme suit: Entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. Chauffage individuel au gaz. Le local est en parfait état. Loué depuis 10 ans au même preneur - Un investissement pérenne. Surface carrez de 96,18 m², 96,57 m² au sol. Loyer 57 200 euros / an hors charges - 70 680 euros / an charges comprises.
Prix
Prix de vente : 1 440 000 €
Prix au m² : 15 000 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 33 333 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 000 € HT
Pas de TVA sur les loyers.
Pas de TVA sur les charges.
Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 1860
- Étage: 6
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- État du bien: Excellent état
- Murs occupés
- Fibre optique
- Pied d'immeuble
- Sol: Parquet
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Havre-Caumartin~ 225 m (soit 3 min à pied)metroLigne 3Ligne 9Haussmann Saint-Lazare~ 235 m (soit 3 min à pied)rerLigne AtransilienMadeleine~ 346 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8Gare Saint-Lazare~ 369 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3transilienSaint-Lazare~ 398 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
146 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
12 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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