Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 180 m²

EMPLACEMENT PREMIUM CHAMPS ELYSEES, CESSION LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITE CHANGEMENT ACTIVITE, sauf bar restauration. Exceptionnellement situé sur l'AVENUE DES CHAMPS ELYSEES, au sein d'une galerie commerciale, dans une importante zone de chalandise, à proximité de la station de métro Georges V et des grandes enseignes, dans le 8ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose ce fonds de commerce PRÊT A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE et ACCESSOIRES A LA PERSONNE. TOUT CHANGEMENT d'activité POURRA ETRE ÉTUDIÉ, sauf bar restauration. Cet établissement d'une superficie totale de 182 m² sur deux niveaux accueille dans son espace de vente de près de 100m² au rdc une clientèle d'habitués et de touristes à fort pouvoir d'achat depuis des années. Il détient une réserve à l'étage de 85m² avec accès direct et une belle devanture de plus de 17 mètres. CHIFFRE D'AFFAIRES EN CROISSANCE et BELLE RENTABILITE. Ouvert 7j/7.. Bail en cours. Loyer : 315.000 euros HT/an mini ou 8% CA pratiqué. Cession : 1.200.000 euro net vendeur. Honoraires acquéreur : 6% TTC en sus. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 225888. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 225888
Non soumis au DPE.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 1 272 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

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