Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 114 m²

PARIS 8 - rue de Florence - Bureaux de 114m2 au RDC d'un immeuble ancien pierre de taille construit en 1892.
Ce bien comprend : un vaste hall, un espace d'accueil, 5 bureaux, nombreux rangements intégrés, une cuisine et un WC séparé. 3 bureaux sur rue. 2 bureaux sur cour.
Plan optimisé sans perte d'espace. Très beaux volumes. HSP : 2,80m. Bureaux en bon état. Fenêtres simple vitrage. Charme de l'ancien. Chauffage collectif au gaz. Immeuble bien entretenu et sécurisé (code). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Fibre. Une cave complète ce bien.
Secteur très recherché, calme et prestations de qualité pour ces bureaux à deux pas des commerces et des transports. M° Liège (ligne 13) et M° Rome (ligne 2) à 5mn à pied. Bureaux vendus loués (activité actuelle : syndic), échéance du bail 14.10.2025. Loyer mensuel : 4 490 euros HC.
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par 7E RIVE. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.