Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à vendre de 60 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A vendre, emplacement restauration rapide, Paris 9ème arrondissement.
Emplacement de restauration rapide sans extraction, situé dans une rue dynamique en restauration du 9ème arrondissement.
La surface de vente/préparation fait 40m2. Une pièce au 2ème étage de 20m2 permet de stocker des produits secs. Aujourd'hui exploité en caféterie / salon de thé avec une identité asiatique, cet emplacement peut convenir pour tout type de restauration froide ou d'assemblage, avec boissons chaudes ou froides. Pas d'extraction et pas de possibilité d'en installer une.
CA actuel à développer : 46k € / an. Loyer : 1700 € / mois + 100 € provisions pour charges.
Avis du consultant : "Emplacement à fort passage, dans une zone dynamique et non loin des Grands Magasins. La clientèle du quartier est mixte, avec une fréquentation locale, des bureaux environnants et touristique. Il est conseillé un apport minimum de 45'000 €. Etude Locale de marché, dossier complet et visites en échange d'un accord de confidentialité." Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier LE BOUCHER 06 86 73 45 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675995)

Prix de vente : 123 200 €

• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fonds de Commerce