Commerce à 75010 Paris 10e Arrondissement à vendre de 170 m²
Référence : 2020400110551
Commerces
170 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Dans la meilleure partie de la rue d'Hauteville, à proximité immédiate des Grands Boulevards, Superbe boutique d'une superficie de 75 m2, bénéficiant d'un très bon plan et d'un grand linéaire de vitrine de près de 8 mètres. Excellent état général. Climatisation. Volets roulants métalliques. Cablage réseaux. Salle d'eau avec WC. Réserve. Cave. Tous commerces possibles y compris petite restauration ne nécessitant pas d'extraction. Valeur locative : 45.000€ annuel hors taxes et hors charges. Excellente rentabilité potentielle de 6%. Environnement commercial : opticien, boulangerie, coiffeur, barbier, restaurants, tabac, café, agence immobilière, prêt-à-porter, papeterie, bars, hôtels, théatres, cinémas, ...
Prix
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires acquéreur : 20 833 € HT
Charges de copropriété : 3 300 € HT
Taxe foncière : 991 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1900
- État du bien: Bon état
- Murs libres
- Fibre optique
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 8,00 m
- Rideau métallique
- Pied d'immeuble
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bonne Nouvelle~ 84 m (soit 1 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Strasbourg-Saint-Denis~ 387 m (soit 5 min à pied)metroLigne 4Ligne 8Ligne 9Sentier~ 432 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3Grands Boulevards~ 470 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Château d'Eau~ 521 m (soit 7 min à pied)metroLigne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
157 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Description
Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
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0 m2
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