Disponibilité : immédiate
CESSION de FONDS de COMMERCE d'un local commercial à usage exclusif d'un salon de coiffure composée de :
- Une boutique au rez-de-chaussée d'une surface de plus de 60 m2, lumineuse, grands miroirs, design agréable avec une arrière boutique et bureau, trois bacs, des rangements, vestiaire, coin laverie, lavabo, toilettes ;
- Deux caves au sous-sol avec accès par une trappe depuis l'arrière boutique, d'une surface d'environ 35 m2.
Bon emplacement. Affaire créée depuis cinq ans, avec une clientèle mixte, fidélisée.
Si intérêt, le salon peut être vendu franchisé.
Travaux à prévoir.
Surface totale : 95,47 m2.
Surface Loi Carrez : 60,67 m2.
Vitrine : 4 ml
Bail : 3/6/9. Échéance : 31/03/2023.
Loyer mensuel : 2.750 euros HT HC, à régler par trimestre.
Provision : 277 euros/ mois, règlement trimestriel.
Prix de cession : 128.800 euros HAI, à la charge de l'acquéreur.
Points forts : clientèle fidèle, ainsi que des passants, touristes ; proximité Gare du Nord, Gare de l'Est, banques, sociétés d'assurances, bureaux, hôtels, lieux historiques ; accessible à pied (proche de plusieurs sorties de métro, arrêts de bus), tout comme en voiture (parking de proximité) ; la spatialité des bacs et des postes est adaptable aux gestes barrières des exigences sanitaires actuelles.
Société en activité, confidentialité souhaitable. Photos et tout renseignement sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13.800 euros du prix de vente, TVA 20% inclus. Contactez Marilena LICA-MASALA, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°514 214 006 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 29 48 42 86 www.refleximmo.com (réf. 921500287956 / 26816 )
Prix de vente : 128 800 €
