Activité commerciale : restauration sans nuisance

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Cession de bail. Actuellement local d'alimentation générale de proximité de 195m2 environ constitué au RDC d'un magasin de 140m2 environ, d'un sous-sol de 50m2 environ et d'un bureau aménagé avec points d'eau de 17m2 environ, avec un accès indépendant.

Le magasin est situé dans un emplacement de premier choix. Axe très passant, très populaire et constitué autour avec des immeubles d'habitation. Proche des métros, à moins de 3mn à pied.

Une grande façade donnant sur rue principale de 15m environ avec 2 entrées. Très bonne visibilité.

Local d'alimentation générale de proximité avec point retrait colis ce qui augmente la fréquentation. Possibilité de transformer en magasin de boucherie, bazar, informatique, restauration froide sans cheminée, téléphonique. Horaire d'ouverture du lundi au samedi de 10h30 à 22h.

Loyer : 6183€ TTC (dont 4983,56 hors taxes), charges 200€/mois.

Pour plus d'information contactez Emmanuelle KIM iad France.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires vendeur : 20 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Linéaire de façade: 15,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 195,00 m²

Verdun (soit 2 min à pied)
Gare de l'Est (soit 4 min à pied)
Château Landon (soit 4 min à pied)
Magenta (soit 7 min à pied)
Louis Blanc (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 17,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,2 km