Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 100 m²
Référence : 202040012612
Commerces
100 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Bail : 9 ans
A VENDRE A PARIS 11ème dans un quartier vivant et dynamique, un fonds de commerce de Bar Jeux avec licence 4 disposant d'une terrasse d'environ 8 places assises. Les locaux, d'une surface totale de 100 m² sur trois niveaux, se compose d'un espace commercial de 40 m² en rez-de-chaussée équipé d'un large Comptoir/Bar et de sanitaires. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur, une surface de 30 m² pouvant accueillir environ 25 places assises. Enfin, un sous-sol d'environ 30 m² directement accessible par la boutique à usage de réserve stockage. Affaire qui nécessite un rafraîchissement mais qui de part sa position géographique de qualité bénéficie d'un réel potentiel de développement. Accord du bailleur pour l'installation d'un conduit d'extraction pour une activité de Brasserie figurant au bail. Loyer: 25.000 EUR HT.H annuel. CA moyen de 135.000 EUR HT.
Prix
Prix de vente : 170 000 €
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Parmentier~ 88 m (soit 1 min à pied)metroLigne 3Saint-Ambroise~ 376 m (soit 5 min à pied)metroLigne 9Rue Saint-Maur~ 458 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3Couronnes~ 580 m (soit 8 min à pied)metroLigne 2Richard-Lenoir~ 581 m (soit 8 min à pied)metroLigne 5 69 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km Plus d'informations
Informations complémentaires Droit de terrasse
Sanitaires
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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