Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 65 m²

Type de contrat : 9 ans

Activité commerciale : idéal restauration

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A PARIS 11ème - Secteur 'SAINT SEBASTIEN FROISSART' - situé sur un axe à fort potentiel - le bien jouit d'une notoriété intéressante auprès d'une clientèle exigeante. Les locaux, récemment refaits, sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux importants. D'une surface d'environ 50m² en rez-de-chaussée + caves, ils peuvent accueillir une trentaine de couverts en salle, ainsi qu'un espace cuisine/laboratoire entièrement équipé et disposent d'un conduit d'extraction extérieur, une chambre froide et des sanitaires, en rez-de-chaussée. Le linéaire de vitrine d'environ 6m apporte au bien une remarquable visibilité depuis la rue et permet, grâce aux places de stationnent face au restaurant, d'offrir une terrasse saisonnière (après accord de la Mairie). Loyer: 2050 EUR mensuel en principal. Le chiffres d'affaires moyen est de 311.000 EUR pour les 3 dernières années en affichant un bénéfice sur l'année 2020 pour une ouverture hebdomadaire de 5/7 jours (CA 2019: 386.000 EUR) Le bien offre un réel potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires. Prix de vente: 306.880 EUR honoraires inclus.

Prix de vente : 280 000 €

• Cuisine
• Terrasse

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Chambre froide
• Surface en RDC: 50,00 m²
• Fonds de Commerce

Peu ou pas de travaux

Bus
Gare
Métro : Saint-Sébastien-Froissart/