Type de contrat : 3/6/9

Magali MONTEZ vous propose ce salon de coiffure de 100 m² sur deux niveaux.
Ce bel établissement, créé il y a 10 ans, accueille ses clients dans un local spacieux et luxueux sur 2 niveaux par l'accueil principal ou accès immeuble pour VIP. Accès PMR.
Au rez-de-chaussée, Salon 7 places, 1 bac lave cheveux pièce à droite servant de vestiaire. WC normes PMR
Au fond, local technique et sortie de secours.
On accède à l'étage par un bel escalier : agréable salon avec 4 bacs lave cheveux. 1 salle de repos avec sanitaires permettant de créer un studio ou salon esthétique, bar à ongles.
Matériel récent, 2 chauffe-eau de marque ARISTON, Sièges réglables, caisse aux normes, siège enfant tout mignon.
Au sol carrelage effet métal, murs blancs, jolie décoration. Electricité aux normes. Aucun travaux à prévoir sauf si vous souhaitez décorer ou aménager différemment.
BAIL 3/6/9 , Loyer mensuel de 3.850 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Prix de vente : 144 800 €

• Accès mobilité réduite

• Vestiaire
• État du bien: À rénover
• Fonds de Commerce