Bar, restaurant, licence IV
75012 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Rez de chaussée : 36 m² dont 10 m² de terrasse couverte
1er sous-sol : 16 m² relié au Rdc par un escalier intérieur
Surface totale : 52 m²
Au rez de chaussée, un local commercial à usage de café, comprenant une pièce, un office, une terrasse
avec entrée sur l'avenue et escalier descendant à la cave portant le N°21.
Au sous-sol, une cave portant le n°21 avec escalier donnant accès au local commercial.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 480 000€
Loyer annuel HT/HC : 24 000 €
Rentabilité brute : 5%
CONDITIONS JURIDIQUES :
Bail 3/6/9 du 16/11/2004 au 15 novembre 2013
Renouvelé à compter du 01/02/2021 au 30/01/2030
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC
A la charge du preneur :
- Entretien (article 605)
- Charges de copropriété
- Taxe foncière : 490€
A la charge du bailleur :
- Grosses réparations (article 606
Prix
Prix de vente : 480 000 €
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Taxe foncière : 452 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Terrasse
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
- Année de construction: 1920
- Vitrine
- Type de licence: Licence 4
- Extraction
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Chambre froide
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 32,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Murs occupés
- Espace extérieur
- Terrasse
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Porte de Reuilly (soit 2 min à pied) Michel Bizot (soit 3 min à pied) Porte de Charenton (soit 4 min à pied) Porte Dorée (soit 5 min à pied) Daumesnil (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
43 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
