Commerce à 75012 Paris 12e Arrondissement à vendre de 36 m²

Un salon cosy, à vendre pour cause de départ en province .
Salon lumineux avec vitrine sur rue, de 36 m2 environ avec coin buanderie et kitchenette, accès direct à une cour commune (pratique pour les clients fumeurs et la pause café en été ...), 6 sièges et 2 bacs.
Local commercial avec vitrine sur rue, bien entretenu sans travaux à prévoir .
Affaire saine, à développer
Clientèle d'habitués, résidentielle et de bureaux.
CA moyen sur les 4 dernières années : 120 000 euros (dont une année-Covid)
Loyer mensuel : 1667 € HT/HC
Quartier commerçant et animé - Salon idéalement placé et bien desservi par les transports.
Le bonus : Une salariée avec BP, expérimentée, autonome et fiable, appréciée de la clientèle actuelle, potentiellement à reprendre.
Quelques pistes pour augmenter le CA : ouvrir l'amplitude horaire, développer une activité connexe avec une prestation qui concernerait les client(e)s qui viennent se faire coiffer telles que l'esthétique, le maquillage ou le soin des ongles ...
Mon coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.744091)