Commerce à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 90 m²

L'équipe du GROUPE ADVISOR vous propose au pied de la Butte aux Cailles, un local très lumineux
Façade de 17 mètres (3 fenêtres et une vitrine) sur un trottoir large de 8 mètres, exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée de 52 m2 (Carrez) composé de 3 pièces (actuellement un espace boutique et deux bureaux), belle hauteur sous plafond (3 mètres) chauffage individuel au gaz, arrière-boutique équipée (cuisine, wc, salle d'eau) ; deux entrées utilisables (sur rue et par le hall de l'immeuble).
Sous-sol aménagé de 38 m2 (Carrez) : 3 pièces, salle d'eau, wc, chauffage gaz, 2 fenestrons, belle hauteur sous plafond (3 mètres), accès au sous-sol par le local du rez-de-chaussée et accès direct possible par les caves.
Nombreuses possibilités d'aménagement (autorisation de transformation en logement obtenue de la Mairie de Paris).
Copropriété de 28 lots -

Prix de vente : 689 000 €

Honoraires acquéreur : 39 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Cuisine

Informations complémentaires

• Lumineux
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Linéaire de façade: 17,00 m
• État du bien: Ancien
• Surface en RDC: 52,00 m²