Type de contrat : 3/6/9

Magali MONTEZ vous propose à la vente ce joli restaurant avec extraction, idéalement situé dans un Quartier ultra fréquenté, à proximité des hôpitaux et FACS. Boulevard très passant, nombreuses entreprises à proximité.
Cet établissement dispose de 24 couverts en salle et d'une terrasse de 24 places également, possibilité d'agrandir celle-ci. Vitrine de 6,50 avec belle hauteur ce qui permet une belle luminosité à l'intérieur Entrée grande salle, vitrine réfrigérée, four, four à micro ondes, frigos, congélateur. Cave très bien aménagée au sous-sol d'une surface de 20 m² avec frigos et congélateurs.
WC à proximité de la salle pour clientèle.
LOYER : 2.350 euros charges comprises.
BAIL 3/6/9 valable jusqu'en 2025
Cession du fonds de commerce à 111.400 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307.962B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Prix de vente : 111 400 €

• Terrasse

• Lumineux
• Vitrine
• Extraction
• Chambre froide
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce