75013 PARIS - QUARTIER MAISON BLANCHE/LES PEUPLIERS - En exclusivité Brigitte MAGNIN vous propose CLE EN MAIN, cette boulangerie-Pâtisserie sandwicherie d'une superficie totale de 142 m², entièrement rénovée avec du matériel de qualité. Cette boulangerie bien agencée AU FORT POTENTIEL dispose d'un Très bel espace de vente de 85 m² avec possibilité de18 places assises pour consommer sur place et une cuisine à 'arrière boutique pour la préparation. Au sous-sol accessible par la boutique, un grand laboratoire de 57 m² équipé d'un matériel récent. Cette boulangerie de bonne réputation bénéficie d'une vitrine d'angle de près de 12 mètres et dispose d'une terrasse de 8 places. UN PLUS, un appartement de 43 m² situé au-dessus complète le magasin. Activité à développer également par la livraison via les plateformes Uber Eat et Deliveroo.
La boulangerie accueille une clientèle du quartier résidentiel, de bureaux ainsi que de passage dans un cadre moderne et chaleureux.
Loyer HC : 1 470 euros / mois (logement inclus) bail 3/6/9
Charges 310 euros / mois (logement inclus)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Prix de cession 330 000 euros honoraires charge vendeur
Accompagnement possible si souhaité.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330936 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
