Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à vendre de 118 m²

Le quartier a connu ces dernières années un processus marqué de gentrification, attirant notamment des jeunes couples urbains. Il est ainsi devenu un des spots majeurs de la fin de journée de par ses très nombreux bars et restaurants.
Le local offre une façade de plus de 9 mètres linéaires. Il s'agit d'un rectangle d'environ 9 X 14 mètres. 3 piliers sont présents dans la surface ainsi que 2 skydomes.
Dans les années 80, l'activité exploitée dans le local était la boulangerie. C'est pourquoi il est équipé d'un d'un conduit (300 mm) et d'un extracteur. Cette cheminée était encore utilisée ces dernières mois pour l'activité de prothèse dentaire. Le Réglement de copropriété autorise "tout commerce ou industrie".
Une cave non reliée de 18 m² complète le bien.

Prix de vente : 1 260 000 €

Prix au m² : 10 700 € HT-HC

Charges de copropriété : 3 400 € HT
Taxe foncière : 1 950 € HT/an

Nos honoraires sont à la charge du vendeur

Informations complémentaires

• Murs libres

Square des Batignolles~ 138 m (soit 2 min à pied) 66
Gare de Pont Cardinet~ 158 m (soit 2 min à pied)transilien
Brochant~ 432 m (soit 6 min à pied)metroLigne 13
La Fourche~ 653 m (soit 9 min à pied)metroLigne 13
Rome~ 669 m (soit 9 min à pied)metroLigne 2
Aéroport Paris Orly~ 19,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km