Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à vendre de 107 m²
Référence : 2220400110920
Commerces
107 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
A vendre murs occupés dans le 17eme et 18eme
75017 Paris
Disponibilité : immédiate
A vendre 2 locaux commerciaux OCCUPES d'une surface totale de 107 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE:
Les boutiques sont louées par deux locataires, à jour de leurs loyers.
Lot 1 : Avenue de Saint Ouen 75017
Restauration sans extraction : RDC 85m²/ SS 11m²
Lot 2 : Rue de Tourlaque 75018
Commerce de cigarette électronique: RDC 11 m² + 2 caves
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 1 290 000 € Hors Droits Net Vendeur
Loyer actuel : 67 072,28€/an HT-HC
Rentabilité : 5,2% brut
Honoraires en sus : 5 % HT soit 64 500 € HT
Prix
Prix de vente : 1 290 000 €
Emplacement et accès
LOT 1 :
Ligne 13 - Porte de Saint Ouen
Ligne 13 - Guy Moquet
LOT 2:
Ligne 2 - Blanche
Ligne 12 - Lamarck
Ligne 13 & 2 - Place de Clichy
Transports en commun autour du bien
Lamarck - Guy Môquet (soit 1 min à pied) Guy Môquet (soit 2 min à pied) La Fourche (soit 7 min à pied) Porte de Saint-Ouen (soit 8 min à pied) Brochant (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 19,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
14 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
48 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
7 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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