Commerce à 75017 Paris 17e Arrondissement à vendre de 81 m²
Référence : 232040012455
Commerces
81 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Paris 17 - quartier Porte de Saint Ouen
Murs loués à une grande enseigne depuis 2020
Surface : 81,25 m²
Loyer annuel : 59650.61 € HC
Charges : 367 € par mois
Pas de TVA
Autorisation reçue par l'AG de mettre aux normes le conduit d'extraction (400 mm)
Bon profil locataire - absence de procédure
Droit de préférence purgé
Idéal investisseur !
Bonne rentabilité
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, parties communes, eau) : 3195€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES 06 61 16 32 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773443)
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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