Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

SPECIAL INVESTISSEUR // Au 85 rue des Poissonniers PARIS 18ème, un lot de copropriété à usage commercial divisé en deux locaux. // Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.
LOYER TOTAL 15750.00€ HC/an
// Travaux de rénovation complète de l'immeuble en cours d'étude par la copropriété // Prix de vente HAI 320 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix net vendeur soit 15 238.00 € TTC.

Prix de vente : 320 000 €

Honoraires acquéreur : 12 698 € HT
Charges de copropriété : 205 € HT
Taxe foncière : 260 € HT/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Electrique
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Type d'activité: Services de proximité
• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 45,00 m²
• Pied d'immeuble
• Idéal investissement
• Murs occupés

Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.

Marcadet - Poissonniers (soit 2 min à pied)
Simplon (soit 7 min à pied)
Jules Joffrin (soit 7 min à pied)
Château Rouge (soit 7 min à pied)
Marx Dormoy (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,5 km