Commerce à 75020 Paris 20e Arrondissement à vendre de 141 m²
Référence : 20204001781
Commerces
141 m2
75020 Paris 20e Arrondissement
Place GAMBETTA, EVOLIS vous propose en copropriété 141 m² de locaux commerciaux, dont 116 m² en RDC et 25 m² en sous sol, loué en totalité, à toutes proximité du métro.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC
Prix de vente global : 800 000 euros HD
Taux de rendement AEM : 4,47 %
Prix
Prix de vente : 800 001 €
Taxe foncière : 2 317 € HT/an
Emplacement et accès
Gambetta (3, 3b)
Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet
Transports en commun autour du bien
Indre~ 148 m (soit 2 min à pied) CHARONN Gambetta~ 307 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Ligne 3BPelleport~ 360 m (soit 5 min à pied)metroLigne 3BPorte de Bagnolet~ 470 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3tramLigne T3BSéverine~ 575 m (soit 8 min à pied)tramLigne T3B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,4 km Plus d'informations
ERP
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Gardienne
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux lumineux en en bon état
. Espace ouvert
. Espace de stockage
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Chauffage central
Mono locataire, bail ferme
Taux de rendement : 4,47 % AEM
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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