75020 PARIS, QUARTIER SAINT FARGEAU/GAMBETTA - Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce restaurant bar à vins Licence III totalisant une superficie de 107,57 m2 et bénéficiant d'un logement de 35 m2 idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement de Paris dans un secteur dynamique et bien fréquenté. Cet établissement à fort potentiel dispose d'une salle de plain pied d'une superficie de 52 m2 avec une cuisine ouverte bien équipée avec EXTRACTION 400 aux normes et un laboratoire en sous-sol d'une surface de 55,57 m2 directement accessible pouvant être exploité après travaux. Avec sa belle hauteur sous plafond, la salle accueille 22 couverts plus une terrasse ouverte de 20 places et une terrasse estivale de près de 20. Le restaurant bénéficie d'une forte visibilité avec sa vitrine d'angle de 14 mètres. Accueillant, le gérant a su fidéliser depuis près de 5 ans une clientèle de bureaux le midi ainsi qu'une clientèle du quartier résidentielle et au-delà le soir.
Loyer hc ht 1800 euros/mois logement compris - bail 3/6/9
charges 200 euros/mois logement compris
Prix de cession du fonds de commerce 110 000 euros honoraires vendeur.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333428 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
