Commerce à 76000 Rouen à vendre de 90 m²

SECTEUR SUD ROUEN - Dominique Lemaistre vous propose ce Bar - Tabac - FDJ - PMU implanté dans une commune dynamique au sud de ROUEN . Cet établissement dispose d'une surface de 90 m² , avec un espace comptoir - bar et tables, une 2e salle fermée à l'arrière du local réservée au PMU, d'un bureau ,de 2 réserves et d'une cave. Une terrasse extérieure permet d'installer quelques tables. Il offre à l'étage un appartement de 3 pièces de 90 m² déjà meublé et en excellent état. Secteur résidentiel avec beaucoup de passage, clientèle locale, entreprises, artisans, lycée à proximité. Idéal pour un couple ou 2 personnes.
Loyer 1350 euros TTC . Fin de bail 2026. Licence IV.
Prix du fonds de commerce : 295.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 313256
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte Professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris.
Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .