Commerce à 76000 Rouen à vendre de 200 m²

Axe Rouen - Le Havre, à seulement 20 min de Rouen. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Tabac Licence IV, Presse-PMU-FDJ, situé dans une ville touristique des Boucles de Seine. L'établissement de 200 m² comprend une grande salle 40 places assises, 1 Bar 8 places, 2 terrasses dont 1 couverte. Réserve, sanitaires. Logement de fonction : Séjour/SAM, 3 chambres, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salle de bains, WC. Cour/jardin. Clientèle fidélisée composée de locaux et touristes. Ouvert 6j/7 de 7h à 21h. Proximité commerces et supermarché. Stationnement aisé.
C.A. 155 000 euros/an. EBE 2021 : 75 560 euros. Très beau potentiel à développer en restauration rapide, Snacking.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 1.200 eurosCC. Taxe foncière : 960/an.
Prix de Cession : 260 000 euros honoraires vendeur.. Annonce 322980VVMB.
Etude dossier de financement à fournir avant visite.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00.
Mail : [email protected]
Agent Commercial en Immobilier d'Entreprises - RSAC DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .