Activité commerciale : idéal restauration
SECTEUR DIEPPE - Steve Got au 07/76/69/44/49 vous propose ce magnifique fonds de commerce de restauration traditionnelle et inventive, idéalement situé dans une station balnéaire en Normandie, en centre ville de Dieppe face au port de plaisance dans une rue passante. En activité depuis 18 ans avec un chiffre d'affaire 507 264euros à l'année et un loyer de 2400euros par mois, la taxe foncière 5 640euros à l'année sans l'appartement, terrasse extérieur 646euros par mois. Le local a une superficie de 200 m² comprenant 3 salles pouvant accueillir 100 couverts, véranda de 35 m², chauffage au gaz, VMC ;
Le matériel et les équipements sont récents.
Clientèle fidélisée depuis 18 ans et la ville est très touristique. La station est animé toute l'année, le restaurant est fermé 3 mois par ans (c'est le choix des propriétaires).
Petit plus : Il y a un appartement de fonction à l'étage, cave, 2 garages en location, voiture de fonction avec garage.
Le commerce possède une licence IV, une terrasse de 30 places, de 100 places en salle.
Surface commerciale : 85 m², surface totale 200 m²
Possibilité d'achat des murs, motif de cession retraite.
EBE : 77 045euros en 2019
Fond de commerce au prix de vente honoraire d'agences inclus 400 000euros
Fond de commerce au prix de vente hors honoraires d'agence 364 000euros
Murs au Prix de vente horaires d'agence inclus 428 800euros (Achat des murs )
Murs au prix de vente hors honoraires d'agence 400 000 euros (Achat des murs)
Honoraires charges vendeur, mandat 295003
44 allées des cinq Continents
ZAC le Chêne Ferré Bat C
44120 Vertou
Contactez votre négociatrice en immobilier : Steve Got tél 07 76 69 44 49, émail : s.got@proprietes-privees.com ? adhérent FNAIM. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen
sous le numéro 444 732 085
dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric PITOY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix de vente : 436 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
