Commerce à 76230 Bois-Guillaume à vendre de 1 440 m²

Disponibilité : immédiate

A vendre pour investissement un local commercial avec bureaux d'environ 1.440m2 au nord de Rouen sur l'axe principal de Bois Guillaume. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Prestations - équipements : Local commercial au RDC d'environ 540m2 (banque, opticien, boulangerie...)
Bureaux en R+1 d'environ 500m2 (bureaux cloisonnés)
Double vitrage
Chauffage électrique
Sous-sol d'environ 400m2
Possibilité de construire un étage supplémentaire
Terrain de 3.112m2
Parking extérieur
Idéal investissement (l'ensemble est loué à 90%)

Prix de vente : 3 000 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 19 611 € HT/an