Disponibilité : immédiate

iad France - Sébastien LEBLANC (06 82 85 24 72) vous propose : Cession de bail en PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE de Malaunay.
Local commercial avec large vitrine, FORTE VISIBILITÉ dans un secteur dynamique et commerçant d'une superficie de 47m² environ comprenant une pièce de stockage avec placards et un Wc avec lavabo. Climatisation réversible.
NOMBREUX STATIONNEMENT GRATUIT et TRANSPORT EN COMMUN à proximité.
La destination est TOUTES ACTIVITÉS sauf nuisances.
FORT POTENTIEL.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Bail de 9 ans reconduit jusqu'au 1er octobre 2027.
LOYER 645€/mois, hors charges.
Taxe foncière 297€.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien LEBLANC (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 23 000 €

Honoraires vendeur : 3 000 € HT

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Notre-Dame des Champs (soit 2 min à pied)
Malaunay - Le Houlme ~ 1,3 km transilien
Montville ~ 3,8 km transilien
Mairie - V. Schoelcher ~ 4,2 km tram 2
Moulin à Poudre ~ 4,5 km tram 2