Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
URGENT, VENTE, POUR CAUSE DE DEPART EN PROVINCE
Vente en Fonds de commerce ou en Droit au Bail: charmant restaurant de quartier, résidentiel, à Ozoir-La-Ferrière, ville familiale de 20 000 habitants.
Un restaurant type cantine qui propose des plats frais, du terroir, modernes et des planches.
Il profite d'un emplacement favorable, d'une atmosphère lumineuse et conviviale (avec vue sur les cuisines), d'une grande cour à l'arrière, avec double terrasse et surtout d'une clientèle fidèle.
La salle attend un ultime coups de peinture sur une dernière cloison, pour recevoir votre clientèle.
La cour arrière, avec un gros potentiel, mérite une décoration lounge ou intimiste pour développer le CA.
A table, en click and collect, en cave à vins et tapas, épicerie fine ...
Vous pourrez démarrer l'activité à la réception des clefs !
- 60 couverts en salle
- 50 couverts en terrasse arrière (avec un potentiel de 50 couverts supplémentaires après agencement de la seconde cour et du patio)
- 12 couverts en terrasse avant
- accès livraison
- cuisine équipée ouverte sur la salle pour le partage et l'efficacité du service
- arrière cuisine avec la plonge et une véritable chambre froide
- un étage dédié à la réserve et au repos des salariés (il peut être repensé et optimisé en logement de fonction)
TM de 23 €
Loyer de 1597 € HT - HC par mois (charges faibles) et taxe foncière de 1932 € par an
Le CA et la marge peuvent être augmentés en jouant les cartes de la vente à emporter, des paniers du terroir, en doublant la surface de la terrasse.
Cession DAB sur demande .
Belle opportunité à saisir. - VISITE VIRTUELLE EN 3D ET 360° POSSIBLE (lien transmis par mail)
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664722)
Prix de vente : 115 000 €
