Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Vente sous forme de Droit au Bail ou de Fonds de commerce Prêt-à-Porter Hommes, Femmes, Mixte ou enfants.
Belle visibilité et petit loyer pour ce local commercial de 100 m2 divisibles en 2 lots de 50 m2
Vente pour cause de départ en retraite.
Actuellement, un commerce rentable qui tourne avec une clientèle régulière et fidèle, donne sur un axe passant avec stationnement et pourrait profiter d'un développement de chiffre d'affaires à la faveur d'un positionnement sur "internet" et/ou d'une diversification sur la chaussure et la maroquinerie.
La crise sanitaire et le confinement ont rendu aux citadins le goût du commerce de proximité et cette tendance conforte le résultat comptable de cette affaire, positif depuis sa création. Le besoin de conseil, l'envie d'articles de qualité et accessibles en terme de prix a consolidé l'activité commerciale de cette jolie boutique.
Si le repreneur garde la même gamme d'articles, tout du moins à la reprise, alors l'investissement est totalement "secure" d'autant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir (sinon ceux d'une décoration personnalisée bien-sûr) .
Loyer annuel 20 556 € - CA moyen : 210 464 € - Taux d'effort de 9% et panier moyen de 125 euros
Accompagnement du vendeur à la reprise possible si souhaitée par l'acquéreur. Vente sous forme de droit au bail possible
Aide au prévisionnel et au montage du dossier de financement.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739836)
Prix de vente : 160 000 €
Taxe bureaux : 1 402 € /m²/an
