Type de contrat : 3/6/9
KEYMEX Evidence vous propose en exclusivité un salon d'esthétique sur le secteur SERRIS/Marne la Vallée.
Existant depuis 14 ans, il présente une rentabilité forte et régulière (EBE rectifié de plus de 30ke).
L'emplacement profite d'une zone de chalandise avec un bon pouvoir d'achat, avec un stationnement aisé, et à proximité immédiate d'activités complémentaires (pharmacie, coiffeur,...) .
Le local mesure 50 mètres carrés. Il comporte un accueil avec une poste de prothésiste ongulaire, 3 cabines (dont une avec hamman/douche) et un WC. Il est climatisé, avec double virage et est en parfait état. Aucun investissement supplémentaire n'est donc nécessaire
Le bail est un bail 3/6/9 classique qui vient juste d'être refait. La clientèle est fidèle et le fichier client est parfaitement actualisé. Le fonds est facile à reprendre, avec tous les outils en place. Un développement est facilement réalisable en améliorant la visibilité sur internet.
L'exploitation réalise un chiffre d'affaire stable de l'ordre de 120keuros et est particulièrement rentable (EBER : 27%).
Il est mis à la vente à 95keuros (hors stocks et hors frais). Honoraires d'intermédiaire en sus (8.5% soit 8075 euros ht).
Divers :
-Loyer : 1162 euros ht + 110 euros de charges dont TF
-Fichier client : 4000 entrées
-1 leasing en cours
Si ce fonds vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de tous les services nécessaires (avocat, expert-comptable, diagnostiqueur, courtier professionnel, expert en prêt aidés?).
Fonds de commerce proposé par David RONDREUX, RSAC N° 523 360 543 MEAUX
07 83 35 72 91 [email protected] dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David Rondreux Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 360 543 - MEAUX.
Prix de vente : 103 075 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,5 % du prix de vente (honoraires HT)
