SECTEUR MEULAN LES MUREAUX - Dominique Lemaistre vous propose ce bar - brasserie , idéalement situé dans un secteur à fort passage. La gérante, en place depuis 9 ans, a su fidéliser sa clientèle. D'une surface de 120 m2, il dispose au RDC d'une grande salle de 60 m 2 avec bar, et d'une salle adjacente de 15 m 2 permettant de proposer cet espace à un groupe. Une terrasse extérieure offre 15 places supplémentaires en été. Au sous sol, une cuisine avec extraction aux normes et matériel professionnel de 17 m 2, une réserve, un studio de 20 m2 avec salle d'eau, et une cave de 20 m2. A l'étage, 4 chambres de 12 à 18 m2 qui peuvent être proposées en location meublée, ou servir de logement à l'exploitant. Travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau des chambres et du studio en sous sol.
Le CA annuel de 150 000 euros pourrait être fortement développé grâce à une activité en week end et en soirée, et une exploitation des chambres.
Licence IV . Loyer 955 euros / mois Charges et taxe foncière comprises.
Prix : 245.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique Lemaistre, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com.
Mandat ref 225876. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire
Prix de vente : 245 000 €
