Fonds de commerce à céder Restaurant avec licence IV au pieds des barques de la Sèvre Niortaise situé au cœur du village touristique de COULON (79).
Cette charmante affaire connue depuis 14 ans dispose d'une bâtisse en pierre avec terrasse de 87m2 et vue imprenable sur le canal.
Coté restaurant la salle est d'une surface de 35m2 avec une capacité intérieure de 25 couverts complétée de 35 couverts en terrasse.
Ce lieu propose une cuisine raffinée des produits du terroir avec des services midi et soir en terrasse pour l'été et à l'intérieur pour l'hiver.
Potentiel de développement d'un service limonade les après-midi à exploiter.
La bâtisse propose aussi à l'étage d'un vaste logement de 5 pièces à aménager d'une surface de 75m2.
CA de oct. 2021 à oct. 2022 : 215K€
Loyer mensuel : 1490€
Taxe foncière 826€
A découvrir sans tarder.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791494)
