Commerce à 80000 Amiens à vendre de 290 m²

L'Agence IMMO vous propose des murs commerciaux à vendre de 290m2 face à la cathédrale.
Secteur idéal et très recherché, emplacement 1bis, sur la commune d'AMIENS en hyper centre-ville, face à la cathédrale, au pied du parc de l'Évêché, emplacement à forte identité touristique et emblématique.
Actuellement loué en restauration / bar :
Rez-de-chaussée de 165m2 composé d'une salle de réception de 110m2, un labo, une cuisine équipée, un salon VIP, une réserve et des sanitaires.
R-1 de 120m2, une salle de 75m2, un bar, un salon VIP, un fumoir, un salon VIP et des sanitaires.
-Bail commercial 3/6/9 en cours.
-Loyer 26400EUR H.T/an. + 2200EUR de charge HT/an.
-Prix de vente : 550.000 EUR Hors droits.
-Taxe foncière : 3400 EUR /an à la charge du locataire.
-Honoraires de négociation : 5% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, merci de me contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.