Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre.
Immeuble de bonne facture en très bon état à vendre loué avec :
- un rez de chaussée loué à usage commercial : bail neuf 10 ans dont 6 ans fermes
- un appartement par étage loué à des particuliers
Environnement commercial : services, restauration ,commerces de proximité.
Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée
Loyer annuel : 43 812,00 € par an Hors charges
Prix de vente : 625.000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
Prix acte en mains : 700.000 €
Rentabilité acte en mains : 6,25 % Prestations : Aucun travaux à prévoir
Locaux complètement refaits à neuf en rez de chaussée par le Preneur

Prix de vente : 625 000 €

Taxe foncière : 4 400 € HT/an

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Aucun travaux à prévoir
Locaux complètement refaits à neuf en rez de chaussée par le Preneur

Centre-ville d'Abbeville