Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre
Murs loués à vendre (investissement) en très bon état avec :
- un rez de chaussée loué à usage commercial avec un bail neuf
- un appartement par étage loué à des particuliers
Environnement commercial : services, restauration ,commerces de proximité.
Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée
Loyer annuel : 40560 € par an Hors charges
Prix de vente : 620000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
Prix acte en mains : 682000 €
Rentabilité acte en mains : 6 %
Aucun travaux à prévoir - rentabilité directe produit de placement patrimoniale Prestations : Aucun travaux à prévoir
Locaux refait à neuf en rez de chaussée par le Preneur

Prix de vente : 620 000 €

Taxe foncière : 4 400 € HT/an

Aucun travaux à prévoir
Locaux refait à neuf en rez de chaussée par le Preneur

Centre-ville d'Abbeville