Commerce à 81300 Graulhet à vendre de 960 m²

Bail : 3/6/9

Ensemble immobilier localisé à Graulhet dans le Tarn (81) à proximité d'Albi.
Simple d'accès et visibilité N°1 depuis la départementale 631 A
Il se compose d'une cellule de 960 m² occupée par l'enseigne "DISCOUNT".

Prix de vente : 860 000 €

Prix au m² : 896 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 6 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 25 800 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 010 € HT/an

Prix net Vendeur : 860 000 €
Bail 3/6/9 : 2017
Total loyer annuel HT/HC : 67 369 € (70.18 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie HT : 20 210.81 €
Charges annuelles : 5 000 € (A charge preneur)
Taxe foncière 2019 : 10 010 € (A charge preneur)
Honoraires TTC : 30 960 € (3% à charge acquéreur)
Rentabilité acte en mains : 7.05 %

Face a Lidl et à 800 m de la Zone Intermarché et Aldi

Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Refait à neuf
• ERP
• Murs occupés
• Emplacement n°1

80 places de stationnement