Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placées au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC 2 boutiques (boutique de vêtements et boutique de produits du terroir) à coté l'une de l'autre.
L'activité aujourd'hui est saisonnière avec un CA confortable grâce à une clientèle fidélisée et de passage en débutant en avril jusqu'à fin octobre il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre..
Pendant cette période les 2 boutiques sont ouvertes tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand le restaurant attenant aux boutiques ouvre le soir.
Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque "Bâtiment remarquable " ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux, les magasins sont attenants à un restaurant qui fonctionnait également aux mêmes périodes à vendre également.
Le FDC dispose au dessus des boutiques d'un espace de plus de 60 m2 composé d'un grand couloir et de 3 grandes pièces et une petite pièce qui servent de réserve et pourrait servir d'atelier également .
Le prix de vente de ce FDC est de 85 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de 800 euros avec un nouveau bail pouvant être associé au FDC du restaurant en vente également.
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble immobilier et commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % et d'un accord d'une banque.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 306122
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Prix de vente : 85 000 €
