Disponibilité : 01/07/2023
Activité commerciale : idéal restauration
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL VEFA - ZONE LIDL GAILLAC
Ne ratez pas cette opportunité unique sur Gaillac à côté de deux très belles enseignes nationales génératrices de trafic !
Le plus du produit
Unique sur Gaillac, espaces commerciaux de 350m²
Disponibilité JUILLET-AOUT 2023
Idéal Investisseur pour mise en location ou Utilisateur
Descriptif
350m2 Espace commercial brut prêt à aménager, restauration possible
Activités non autorisées en raison d'une clause de non concurrence : commerce de vente au détail de produits alimentaires frais et secs, vins, fleurs et plantes, et /ou de boulangerie, pâtisserie impliquant et comportant un service de vente à emporter
Immédiatement desservi par l'autoroute en plein cœur de la ville de Gaillac
Bâtiment métallique avec bardage
Vitrine et porte vitrée en façade
Dalle béton et viabilisation
VRD et parking
Vente sur plans en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Contrat de réservation (10 % d'indemnité d'immobilisation)
Un acte authentique avant le démarrage des travaux avec échéancier de paiement
Prix de vente: 560 000 EUR HT Net vendeur - TVA 20% en sus
Taxe foncière: NC / Annuel
Honoraires d'agence 6% HT en sus charge acquéreur
Pour visiter contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE EST - L'UNION - GAILLAC - ALBI
www.vdh-immo.com
Prix de vente : 593 600 €
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Sol / Fibre optique / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble /
