Description :
Dans un environnement d'activité commerciale, en plein coeur de Hyeres, perpendiculaire à l'avenue Gambetta, locaux commerciaux de 317m² en RDC, avec de nombreuses vitrines.
Ces locaux peuvent etre divisés en 5 lots, avec plusieurs ouvertures, mais ne seront proposés qu'en 1 ou 2 lots, à l'achat.
Prestations et équipements :
-Locaux ossature béton, en pied d'immeuble
-Hauteur sous plafond d'environ 3m
- Il n'y a pas d'amiante dans les locaux
-Grandes ouvertures
-Prévoir travaux de remise en état ( ancien cabinet de radiologie)
-Accès moyen et gros porteur
- Accès autoroutiers immédiat et à quelques minutes du centre ville, à pied
Conditions financières : GROSSE BAISSE DE PRIX POUR COMPENSER LES TRAVAUX
-Le prix de vente est de 536 000€ FAI (1690€/m²)
- Foncier : 6000€
-Honoraires : 6% HT du prix de vente (FAI)
www.eval-conseils.com
Prix
Prix de vente : À partir de 536 000 €
Prix au m² : 1 690 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 4 000 € HT
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - ERP
- Divisible
- Murs libres
- Vitrine
- Pied d'immeuble
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Hyères~ 927 m (soit 12 min à pied)transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
