Commerce à 83440 Fayence à vendre de 262 m²

iad France - Sebastien ROBAGLIA (06 30 69 06 86) vous propose : En Exclusivité à la vente :
Fonds de commerce de Fleuriste,
A l'Est du département du Var (83), entre les côtes de la Méditerranée et les stations de sports d'hiver, à 35 minutes de Cannes et 45 minutes de Fréjus.
Sur la Commune de Fayence (classée Commune touristique depuis 2012), un ancien village médiéval, où le passé a laissé quelques vestiges, connaissant un fort succès auprès des touristes français et également étrangers.
Ce fleuriste renommé, créé en 1979, idéalement installé sur l'axe principal à l'entrée de la ville, bénéficie d'une très belle visibilité, grâce à ses 17 m linéaires de façade et ses deux grandes vitrines, permettant de satisfaire une clientèle d'habitués mais aussi de passage.
Ce commerce dispose d'un jardin d'extérieur fermé de 50 m2 environ, de 6 places de stationnement pour la clientèle, de 96 m2 environ de surface de vente avec climatisation et vidéosurveillance, de 14 m2 environ d'arrière-boutique servant actuellement de bureau.
Au sous-sol, un atelier de confection de 30 m2 environ, une pièce de stockage de 42 m2 environ avec un accès vers l'extérieur pour réceptionner la marchandise (3 places de stationnement), d'une chambre froide de 13 m2 environ ainsi qu'une autre pièce de stockage de 16 m2 environ.
Un appartement de type 2 pièces de 55 m2 environ est annexé au commerce avec un accès direct au magasin.
Cet établissement réalise, à ce jour, un chiffre d'affaires en dessous de ses capacités.
Son emplacement (dans un secteur en pleine expansion), sa surface de vente offrant la possibilité d'élargir la gamme de produits, la qualité des aménagements, les places de parking sont de vrais atouts pour permettre au nouvel exploitant de développer l'activité sans difficulté.
Cette affaire est tenue par une des associées assistée d'une fleuriste confirmée.
Conviendrait parfaitement à un couple.
Surface commerciale : 96 m² environ
Surface totale : 262 m² environ
Longueur façade : 17 m linéaire
Loyer : 1092 € TTC /mois
Charges : 2600 €/an
Bail commercial 3/6/9
Destination :
Vente de fleurs fraîches, plantes, articles de jardins, céramiques, fleurs artificielles, objets de décoration.
Validité :
Renouvelé le 01 Janvier 2020 valable jusqu'au 31 Décembre 2028
Si vous êtes intéressés par cette affaire et souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien ROBAGLIA (ID 63288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 904574761
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr