Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dpt Var (83), à vendre RIANS Hôtel de charme 9 chambres - Restaurant Licence IV
Cet hôtel de charme classé 2 étoiles comprend 9 chambres rénovées avec goût, un restaurant de 40 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse et d'un bar avec Licence IV. Il est situé dans la ville de Rians, au coeur du centre ville historique en surplomb de la vallée, donnant aux chambres et au restaurant une vue sur la campagne environnante.
Cet établissement, tenu depuis plus de 15 ans par la même famille, est ouvert toute l'année (2 semaines de fermetures par an). Le restaurant est ouvert 5 services par semaine, le soir. L'activité est essentiellement saisonnière, avec un T.O. de 75% à 80 % de Pâques à Octobre. Le CA Annuel oscille entre 200k€ et 225k€ / an entre 2017 et 2019.
Le prix comprend le fonds de commerce. Loyer de 2240 € H.T. par mois à prévoir pour la location des murs.
La clientèle est Française et Européenne essentiellement. Les Scandinaves affectionnent particulièrement la région.
La commune de Rians est dynamique avec des développements touristiques importants prévus dans les mois et années qui viennent : augmentation de la capacité de parking, création de champs de lavandes. L'attractivité de la commune est renforcée par son caractère historique avec certains monuments remontants des années 900. Des vignobles de qualité permettent un approvisionnement très local et promet de belles découvertes. La fête de la Courge qui se tient tous les ans en octobre permet de profiter d'une belle arrière saison.
Avis du consultant : "Affaire idéale pour un couple d'exploitant. Les exploitants actuels auront à coeur d'accompagner si besoin les repreneurs. Un logement de fonction et une chambre de service permettent aux futurs exploitants de loger sur place. La bâtisse datant du 17e siècle regorge d'histoires. L'environnement est sécurisant et calme. Les repreneurs potentiels devront justifier d'un apport minimum de 70k€ et d'une expérience reconnue en hôtellerie-restauration. Documents complémentaires, plans, bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité." Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier LE BOUCHER 06 86 73 45 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724385)
Prix de vente : 200 000 €
