* EXCLUSIVITÉ *
Voici un local commercial de 420m2 situé à proximité du centre historique de Fréjus, sur un axe stratégique.
Répartition :
- Surface commerciale : 250 m2 climatisés
- Réserve & ; bureaux : 170m2 climatisés
- Linéaire de vitrine : 22 mètres
- 12 places de parking privatives
- Accès poids lourd
Bail tous commerces, hors restauration chaude
Cession de Droit au Bail
Prix net vendeur : 189 000 €
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer annuel : 16 400 € HC
Loyer mensuel : 1 400 € HC
Charges annuelles : 1 200 €
Fort flux routier.
Idéal pour pharmacie, supérette, centre médical, boulangerie et tous commerces de détail.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)
