Commerce à 83700 Saint-Raphaël à vendre de 940 m²

Disponibilité : immédiate

 
Entre Saint Raphael et cannes, vend fonds de commerce d'un restaurant, hôtel et plage privée.
Sur un terrain privé de plus de 5 900 m2 en bord de mer, pas de concession, ni d'amodiation ( très rare sur la côte d'azur), nous proposons à la vente un hôtel de 23 chambres ( + 490m2), son restaurant de plus 250 couverts, sur terrasse de + 380 m2 avec une cuisine entièrement équipée de + 86 m2  et sa plage privée de plus 200 matelas ( + 2 100 m2). Un très grand parking également privé ainsi qu'un très joli bar central et surtout un espace à l'étage de l'hôtel, de plus de 150 m2 avec une terrasse de + 100m2 pouvant servir idéalement de logement de fonction viennent compléter ce bien exceptionnel et rare. Les chiffres sont également au niveau de ce bien unique, le CA 2019 est de + 1 650 000EUR sur une ouverture du 10 Avril au 30 Septembre, pour un EBE retraité sur une tête de + 660 000 EUR.
Bail 3/6/9 de mars 2017 pour un loyer de 6 465EUR...
Opportunité à saisir rapidement
  Prix  :  2 444 000EUR honoraires du cabinet inclus
  Prix :  2 350 000EUR honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 4%TTC soit 3,33% HT à charge acquéreur

Prix de vente : 2 444 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

• Fonds de Commerce