Commerce à 84000 Avignon à vendre de 138 m²

Disponibilité : Immédiate

A vendre dans le centre commercial "CAP SUD" à Avignon.

Local d'une surface de 138 m² possédant une très bonne visibilité et implantation de le centre commercial.
Il dispose d'un grand linéaire de vitrines.

Emplacement à proximité de toutes commodités tels que les transports en communs :
- tram arrêt "Barbière"
- Bus arrêt "Saint Chamand" ligne T1,12,14 et 22

Le Centre commercial est accessible par la N7 et l'Avenue de la croix rouge

Description du bien :

Surface totale : 138 m²
Surface de vente : 112 m²
Stockage : 26 m²
HSP : 3 m


Caractéristiques :

- Centre commercial haut de gamme, moderne et très bien entretenu
- Normes ERP/PMR
- Local équipé
- Climatisation
- Rideau métallique
- Parking couvert gratuit


Conditions financières :

Prix de vente HT : 520 000 €
Charges annuelles HT : A charge acquéreur
Taxe foncière 2019 : A charge acquéreur
Honoraires TTC : 37 440 € (6% HT charge acquéreur)


Environnement économique :

Géant casino / Galerie Lafayette / Cinéma Pathé Cap Sud / Maison du monde / H&M / Nocibé

Prix de vente : À partir de 520 000 €

Honoraires acquéreur : 31 200 € HT
Charges de copropriété : 14 181 € HT
Taxe foncière : 4 222 € HT/an

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Type d'activité: Coiffure-Beauté-Bien-être
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 2,90 m
• Murs libres
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 138,00 m²
• ERP

- Centre commercial haut de gamme et très bien entretenu
- Très bon emplacement
- Grand linéaire de vitrines
- Normes ERP/PMR
- Local équipé : Climatisation / Rideau métallique
- Parking couvert gratuit

Barbière~ 477 m (soit 6 min à pied)tram 1
Saint-Chamand~ 686 m (soit 9 min à pied)tram 1
Les Sources~ 928 m (soit 12 min à pied)tram 1