JURISTIMMO vous propose, sur la commune de PIOLENC, la vente de ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, de type BISTROT SOIGNE, très bon état général.
Ce restaurant en bordure de N7 est sur un axe très passant, la clientèle est régulière (grosse entreprises, habitués, clientèle de passage etc)
Le restaurant d'environ 150m2 vous offre:
-une belle salle de bar avec comptoir de 52m2
-une salle de restaurant de 45m2
-une cuisine de 37m2 environ desservant un espace préparation chaude et pass de 10m2, un espace préparation froide et plnge de 16m2, et un espace patisserie de 11m2 et deux chalmbres froides de 4m2
-une cave à vin de 7.70m2
-des sanitaires avec accès handicapé de 5.5m2
-une cour intérieure de + de 100 m2
capacité: 50 places assises en intérieur et 50 places assies en terrasse dans la cour intérieure + possibilité de 15 places supplémnetaires en terrasse côté route
CA moyen annuel: 300 000 euros
loyer: 1935 euros/mois
bail commercial initial 3/6/9 de 2011, renouvellement en cours
L'affaire est exploitée par un couple, avec un salarié en cuisine, et en période d'été: une personne supplém,entaire en plonge + une en service.
Le menu proposé est de 24 euros le midi avec entrée/plat/dessert et 38 euros le soir + menu à la carte (produits frais, menu qui change chaque semaine)
A la vente du fonds, il n'y aura plus de salarié. Possibilité au besoin de passation avec la gérante actuelle pendant quelques mois pour permettre une transition facile et la présentation de la clientèle.
Côté technique: climatisation, eau de la ville, tout à l'égout
LES +: emplacement, très bon état général, convivialité, matériel de cuisine quasi neuf, grande cour intérieure
Pour tout renseignement ou visite, contactez Bérangère ROZIER LABEY au 06.52.07.94.38
