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Commerce à 85100 Les Sables-d'Olonne à vendre de 172 m²

VENDU1
Référence : 232040012541
Commerces
172 m2
85100 Les Sables-d'Olonne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
390 240 €

LES SABLES D'OLONNE (85) à vendre fonds de commerce RESTAURANT cosy et charmant, avec vue imprenable sur le port, avec terrasse couverte "type pergola" de 18 places, en emplacement numéro 1
Un logement avec 2 chambres au dessus du local commercial est disponible
Personnel en place : 4 cdi (dont 2 en salle) + 1 apprenti avec renfort en saison
Côté salle : 3 salles (capacité globale : 42 places) : dont une panoramique
Côté cuisine : cuisine d'inspiration d'ici et d'ailleurs avec produits locaux et de saison, bien équipée
CA HT : > 650 000€
Loyer ht : 2300€
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) : > 110 000€
Les plus : le logement, l'emplacement et la vue panoramique
Apports personnels nécessaires : 140 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799901)


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CAPIFRANCE SALLERTAINE


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